L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Cerveteri a 299.000 € (cod.65481455)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Cerveteri, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Obiettivo Immobiliare S.r.l.s.) a 299.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1892 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.057 €/m². Presa in considerazione la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valcanneto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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•  Wikipedia: Cerveteri
•  Mercato Immobiliare a Cerveteri
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