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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 135.000 € (cod.653ffdfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita Grazioso e lumino appartamento posto al piano terra e piano seminterrato, con ampio giardino mattonato, nella splendida zona di Campo di Mare, a pochissimi passi dalla spiaggia. Tramite un viale pedonale si accede all'ingresso nel grazioso giardino mattonato con barbecue e doccia esterna; Gli ambienti interni invece sono composti da soggiorno luminoso, cucina a vista e bagno completo. Al piano seminterrato si sviluppa una comoda sala hobby con doppio bagno e due piccole camere da letto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e pvc e porta blindata. L'immobile è dotato di ingresso alla piscina condominiale. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
