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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 145.000 € (cod.652bf3d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.485 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Agency | Ree
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 71 mq situato a Campo di Mare, posto al 2° e ultimo piano di uno stabile tranquillo. L’immobile è composto da: Soggiorno con camino, accogliente e ideale per i momenti di relax; Cucina abitabile; Bagno; Camera matrimoniale con balcone privato; Ampio balcone principale, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetto per pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli momenti all’esterno. A completare la proprietà, posto auto adiacente all’ingresso, di dimensioni più grandi rispetto agli altri, comodo per parcheggiare un’auto e uno scooter. La posizione è strategica: a soli 2 minuti di auto dal mare, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia o effettuare un investimento turistico. Ottimo sia come residenza che come soluzione da mettere a reddito
