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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 139.000 € (cod.65292bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roselle nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Roselle) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Cerveteri L'agenzia Immobiliare Ciavarella propone in vendita esclusiva, appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata a pochi metri dalla stazione ferroviaria in zona ben servita . L'Immobile si presenta in ottimo stato originale ma con delle migliorie effettuate come la sostituzione degli infissi, l'impianto di riscaldamento autonomo, le persiane blindate e la pavimentazione del terrazzo. L'appartamento e' composto da un comodo soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con finestra e uno splendido terrazzo angolare di 50 mq che gode di un ottima esposizione totalmente a sud/ovest con affaccio libero. Completa la proprietà un comodissimo box auto di 28 mq incluso nel prezzo e una piscina condominiale ben gestita e curata per godere delle giornate estive. and euro; 139.000, 00. - Maggiori Dettagli: Piscina, Infissi in Alluminio, Porta blindata
