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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 139.000 € (cod.652801ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roselle nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Roselle) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di CerveterinnL'agenzia Immobiliare Ciavarella propone in vendita esclusiva, appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata a pochi metri dalla stazione ferroviaria in zona ben servita .nnL'Immobile si presenta in ottimo stato originale ma con delle migliorie effettuate come la sostituzione degli infissi, l'impianto di riscaldamento autonomo, le persiane blindate e la pavimentazione del terrazzo.nnL'appartamento e' composto da un comodo soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con finestra e uno splendido terrazzo angolare di 50 mq che gode di un ottima esposizione totalmente a sud/ovest con affaccio libero.nnCompleta la proprietà un comodissimo box auto di 28 mq incluso nel prezzo e una piscina condominiale ben gestita e curata per godere delle giornate estive.nn and euro; 139.000, 00. - Maggiori Dettagli: Piscina, Infissi in Alluminio, Porta blindata
