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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 260.000 € (cod.6526c692)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Stai cercando un'ampia metratura già pronta per essere abitata? La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso e ampio appartamento quadrilocale ristrutturato posto al piano terra; precisamente in Via Monte Paparano gode della vicinanza a tutti i servizi principali, le scuole e diversi parchi. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Ampio soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale con bagno completo privato; - Due camere da letto; - Bagno completo e finestrato. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo stabile, ha doppio ingresso indipendente da strada e gode di un ampio giardino angolare. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
