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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 220.000 € (cod.6517780c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro Scarlatti nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.110 €/m²) e per villette a schiera (da 1.370 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Alessandro Scarlatti) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
N.A. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile
Valcanneto - Via Vivaldi, 93 - La NESTIUM IMMOBILIARE propone in vendita villino a schiera di 125 mq circa, disposto su 3 livelli e composta da: - Piano terra: posto auto scoperto + cantina; - Piano rialzato: salone con camino e uscita su terrazzo, cucina abitabile con uscita su portico e giardino, disimpegno e bagno finestrato con doccia; - P1: camera da letto con uscita su balcone, seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio + soppalco (camera mansardata) - PS: ampia sala hobby con camino e lavanderia. L'immobile è termo-autonomo (allaccio diretto al metano) e dispone di caldaia a condensazione e condizionatori. OTTIMO STATO INTERNO ED OTTIMA ESPOSIZIONE (EST-OVEST). La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 3393138294. NESTIUM IMMOBILIARE ha sede a Valcanneto, nel comune di Cerveteri, in Via Alessandro Scarlatti 18. L'agenzia osserva il seguente orario: da lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19.00 e il sabato dalle ore 09:30 alle ore 13:00. Sul sito dell'agenzia, sono presenti ulteriori proposte immobiliari
