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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 220.000 € (cod.650d9fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Iaffei nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Agenzia Immobiliare di Gabriella Giampietro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Ampio Trilocale in Vendita - Comfort e Stile Scopri questo luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di tre piani, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento offre un ampio salone che si affaccia su un elegante balcone/terrazzo perimetrale, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina a vista tuttta in muratura è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il disimpegno conduce a una camera da letto spaziosa, una cameretta e un servizio ben rifinito. L'immobile, costruito nel 1997 e in buono stato, è dotato di armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Grazie alla presenza dell'ascensore, il box annesso è facilmente raggiungibile, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un consumo energetico contenuto. Ideale anche per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! #consulenzeimmobiliareincontestofamiliare
