Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 129.000 € (cod.6509ed66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CERVETERI-Unicasa immobiliare propone in vendita delizioso trilocale libero al rogito, al primo piano, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi al centro del paese. L'immobile cos composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due ampie camere e bagno finestrato con doccia, completano la propriet due comodi balconi di cui uno dotato di armadio a muro e tende da sole. Presente impianto termoautonomo Impianto di condizionamento LIBERO AL ROGITO! UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, una dei centri storici del Lazio pi ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanit, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare pi vicino Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia variet di localit balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene. L'aeroporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto. - SC9343188
