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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Sasso a 530.000 € (cod.65094c3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Sasso, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Sasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con garage
A pochissimi minuti dal paese di Cerveteri(RM) e dal mare, proponiamo in vendita prestigiosa villa di 276 mq, con doppio ingresso e giardino, distribuita su due livelli: Piano S-1: zona living con camino e angolo studio/lettura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cameretta, ripostiglio sottoscala, accesso all'esterno a garage e su comodo portico fronte giardino. Un'intercapedine praticabile copre i lati che sono a contatto con il terrapieno rendendo il piano fresco e asciutto. P 1-T: Cucinotto, zona pranzo, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale, stanza lavanderia con accesso all'sterno diretto. Completa il piano primo una veranda esposta a sud che aggiunge uno spazio esterno godibile anche nel periodo invernale, rendendo l'immobile adatto ed idoneo anche per chi ama l'inverno in una località marittima. Il giardino di circa 2700 mq in parte verde ed in parte pavimentato è dotato di una tettoia che offre spazio per due auto. DETTAGLI TECNICI La proprietà è dotata di pannello solare e di pannelli fotovoltaici per un totale di 6kW, garantendo efficienza energetica ed un risparmio netto mensile per le utenze. *Spese riscaldamento in base al consumo
