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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 333.000 € (cod.65035bf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 333.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via degli Aceri nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
333.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2775 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 2.900 €/m²) e per villette a schiera (da 1.900 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via degli Aceri) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE A CERENOVA
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con caminetto
Villetta a Schiera in Vendita con Giardino Privato** Scopri questa splendida villetta a schiera in vendita, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Situata in una zona tranquilla, questa casa di 120 m² commerciali offre un salone accogliente con camino, ideale per le serate in famiglia. La cucina a vista è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Inoltre, un pratico studio completa il piano terra, offrendo uno spazio versatile per il lavoro o il relax. Al primo piano, trovi due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un delizioso terrazzino, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Un bagno ben arredato e un soppalco utilizzato come ripostiglio completano questo livello
