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Casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Gricciano a 559.000 € (cod.64f9e69c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Gricciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gricciano pressi Via di Gricciano) è pari a 1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,57%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
559.000 €
Superficie:
323 m²
Prezzo al m²:
1730 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
E3 (SUBURBANA-RURALE)
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo europa immobiliare 2007 srl

europa immobiliare 2007 srl

VIA SETTEVENE PALO 195, Cerveteri (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

EUROPA IMMOBILIARE 2017 propone in vendita affascinante villa che si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie totale di 300 mq, e si estende su un terreno di circa 5.000 mq, offrendo ampi spazi, totale privacy e una grande versatilità. L’abitazione comprende un ampio salone doppio, una cucina abitabile, numerose camere da letto distribuite su tutti i piani, e bagni che servono ogni ambiente con eleganza e funzionalità. Una delle caratteristiche più particolari di questa proprietà è il piano seminterrato, che si sviluppa interamente fuori terra e dispone di un ingresso indipendente, rendendolo perfetto per essere separato dal resto della villa e trasformato in una zona autonoma, a seconda delle esigenze. In perfetto stile rustico maremmano, la villa vanta materiali di pregio, come i mattoni in terracotta provenienti dall’Antica Fornace di Cerveteri, che conferiscono un carattere unico e autentico all’immobile. La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare, che spazia sul mare e sulle colline Ceretane, offrendo un’atmosfera di rara bellezza. Completano la proprietà un curato giardino con circa 50 piante di ulivo, alberi da frutto, una piscina di rappresentanza, cucina e docce esterne, ideali per godere appieno della vita all’aperto

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