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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Furbara a 759.000 € (cod.64ebed2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Furbara, la richiesta di 759.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dell'Isolotto nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da VIVERE A ROMA S.R.L.) a
759.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1997 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Furbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Furbara pressi Via dell'Isolotto) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Furbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage
In contesto residenziale elegante riservato, immerso nella quiete e nel verde della campagna di Cerveteri, a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli principali oltre al piano seminterrato, per un totale di circa 365 mq interni. La proprietà si inserisce in un parco privato di circa un ettaro, curato e in parte piantumato con ulivi e piante ornamentali, che regalano un'atmosfera rilassante e naturale in ogni stagione. Un lungo viale alberato, dotato di cancello automatico, conduce alla villa, anticipata da un elegante portico di circa 80 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. All'interno, l'abitazione si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso, un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, un servizio ed un secondo salone di circa 20 mq, sempre con camino, ideale come spazio ricreativo o per accogliere ospiti. Il primo piano, ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, di cui una con camino, due con bagno privato, un ulteriore servizio, una seconda cucina abitabile ed un balcone panoramico. Completa la proprietà un comodo piano seminterrato con locale lavanderia e un garage di circa 30 mq, capace di ospitare due autovetture. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per il tempo libero, a pochi minuti dal centro di Cerveteri e ben collegata con Roma, facilmente divisibile in due unità completamente indipendenti. La villa gode di una posizione strategica, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti: il centro di Cerveteri è raggiungibile in pochi minuti, così come l’Aurelia e il collegamento con Roma. Inoltre, si trova a soli 10 minuti dalle splendide spiagge del litorale di Cerveteri, rendendola perfetta anche come reside[…]
