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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 174.000 € (cod.64e65a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA RISORGIMENTO)) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare pressi Piazza Aldo Moro) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CERVETERI- Unicasa immobiliare propone in vendita un'appartamento di ampia metratura nella storica zona casaccia di Cerveteri. Si tratta di un quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore di una palazzina rivestita in cortina. L'appartamento composta da: Ampio soggiorno finestrato con accesso ad un balcone con tende da sole, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta con camino, ampio di bagno padronale e un bagno di servizio. L'impianto termoautonomo con metano diretto Presenti i condizionatori. Sono assenti le spese condominiali. Tripla esposizione. La zona di ubicazione centrale e vicina ai principali servizi, non distante dalla principale Piazza Aldo Moro. UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, una dei centri storici del Lazio pi ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanit, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare pi vicino Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia variet di localit balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene. L'aeroporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto. - SC9471248
