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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 234.000 € (cod.64e4e70d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Moresco nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L’IMMOBILIARE TROVA CASA) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.540 €/m²) e per villette a schiera (da 1.880 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via Moresco) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’IMMOBILIARE TROVA CASA
Piazza Madonna della Salette 7/10, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In un contesto tranquillo e riservato nel verde, a 6 minuti dal mare, a breve distanza dall'Ospedale pediatrico Bambin Gesù, ed in particolare in Via Moresco, proponiamo IN VENDITA UN ELEGANTE VILLIN
