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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 799.000 € (cod.64e14e2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 799.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
799.000 € per una
superficie commerciale di
422 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
CERVETERI Unicasa Immobiliare propone in vendita elegante villa unifamiliare in complesso residenziale privato, sita in zona centrale. La villa, sviluppata su quattro livelli, è composta da: piano terra ingresso su salone doppio dotato di camino e boiserie, ampio studio con finestra (possibile camera al piano terra), disimpegno, bagno di servizio, un altro salone doppio con camino e cucina abitabile, il tutto con accesso diretto al giardino che circonda tutta la proprietà; piano primo : due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio (nata come cameretta), bagno privato di cui uno dotato di vasca teuco idromassaggio e sauna e l'altro dotato di doccia teuco idromassaggio; piano secondo due camere aventi comodi armadi a muro, bagno con doccia e finestra; al piano seminterrato: 95 mq di sala hobby con cucina a vista , bagno di servizio, lavanderia, sala palestra avente bagno e spogliatoio. Il piano è circondato da un'intercapedine ispezionabile che consente l'isolamento dell'immobile. Completano la proprietà due box auto con accesso sia interno che esterno. CERVETERI Unicasa Immobiliare offers for sale an elegant detached villa in a private residential complex, centrally located. The four-story villa comprises: the ground floor comprises an entrance hall leading to a double living room with a fireplace and wood paneling, a large study with a window (possible ground-floor bedroom), a hallway, a guest bathroom, another double living room with a fireplace, and an eat-in kitchen, all with direct access to the garden surrounding the property; the first floor comprises two double bedrooms, each with a walk-in closet (originally a children's bedroom), and a private bathroom, one with a Teuco hydromassage tub and sauna, and the other with a Teuco hydromassage shower; the second floor comprises two bedrooms with spacious built-in closets, and a bathroom with shower and window; the basement comprises a 95 sq m hobby room with an open-plan kitchen, a guest bathroom, a laundry room, and a gym with a bathroom and dre[…]
