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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 189.000 € (cod.64cd5f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA RISORGIMENTO)) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
CERVETERI- Unicasa immobiliare propone in vendita un ampio appartamento nel meraviglioso centro storico di Cerveteri. L'immobile sito al secondo piano senza ascensore di una palazzina composta da soli due appartamenti. L'appartamento composto da: Ingresso su doppio soggiorno con camino, cucina abitabile , due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Completano la propriet due balconi di cui uno con vista panoramica. La zona di ubicazione centrale e vicina a molteplici servizi. Termoautonoma, con condizionatori. UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, una dei centri storici del Lazio pi ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanit, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare pi vicino Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia variet di localit balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene. L'aeroporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto. The town of Cerveteri, a few kilometers from the coast and about 35 from Rome, is one of the richest historical centers of Lazio from an artistic and archaeological point of view. The presence of the famous Necropolis of Banditaccia, declared by UNESCO World Heritage Site, makes Cerveteri a tourist center of some importance. It is also located in the Tuscia Romana but on the border with Viterbese, an area dotted with castles, villages, archaeological sites, ghost towns and protected areas of great charm and interest. The nearest sea is Campo di mare or Ladispoli, 1 km as the crow flies, but Cerveteri offers a wide variety of seaside resorts a few k[…]
