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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Ceri a 419.000 € (cod.64cc2052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Ceri, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Doganale nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Ceri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceri pressi Via Doganale) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Ceri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soluzione REAgency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa Unifamiliare da Sogno – Spazi, Natura e Comfort a Pochi Minuti da Roma! ???? ???? Via Doganale – a soli 3 km da Via Aurelia Cerchi una residenza esclusiva immersa nella natura, ma a breve distanza dalla città? Questa splendida villa unifamiliare è ciò che stavi aspettando: un’oasi di pace, eleganza e funzionalità, recentemente costruita e finemente ristrutturata, circondata da 1.000 m² di giardino curato con alberi da frutto e da alto fusto. Caratteristiche principali: • Ampio salone doppio, ideale per accogliere e vivere con stile • 3 camere da letto spaziose e luminose • Grande cucina abitabile di circa 25 m², perfetta per famiglie e cene conviviali • Seconda cucina di 14 m², comoda e funzionale • 2 bagni moderni e ben rifiniti • Soppalco abitabile con ulteriore camera matrimoniale mansardata e studio, con predisposizione per il terzo bagno Esterni e accessori: • Giardino privato di 1.000 m² con zone relax, alberi da frutto e da alto fusto • Locali tecnici: bagno di servizio esterno, officina per attrezzi, lavanderia con lavatoio • Area parcheggio con 3 posti auto interni • Sistema di allarme per una sicurezza totale L’immobile è perfetto per chi desidera vivere in tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e alla città. Ideale anche per chi lavora in smart working o per famiglie numerose che vogliono spazi ben distribuiti e indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Omar al 3397844914 ! la SOLUZIONE REA resta a vostra disposizione per ogni delucidazione o supporto anche relativamente a pratiche di MUTUO o eventuali RISTRUTTURAZIONI. (Tutte le informazioni fotografiche, planimetriche ed i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi meramente a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono in nessun caso elementi contrattuali
