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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 113.000 € (cod.64c9aa6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 113.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agylla nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.885 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Agylla) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%), come per la zona di Marina di Cerveteri (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Campo di Mare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
IN TRATTATIVA Marina di Cerveteri - In zona centralissima, a pochi metri dal mercato, dalla scuola elementare e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Marina di Cerveteri, "ImmoCDM" propone in vendita appartamento bilocale posto al piano terra con doppio giardino fronte e retro e composto da: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camere matrimoniale, bagno con finestra e armadio a muro. Termoautonomo con caldaia. A completare la la proprietà è presente un comodo posto auto. Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattarci al 3288323843 oppure potete venire presso i nostri uffici a Campo di Mare (Cerveteri) viale Adriatico n°6 vicino al famoso "Bar da Franco", L'Immobiliare Campo di Mare è presente sul territorio dal 1989 - professionalità convenienza e cortesia al vostro servizio. Valutiamo gratuitamente il vostro immobile con provvigioni pari allo 0% per chi vende
