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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 120.000 € (cod.64ab438d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roselle nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Magda Immobiliare SrL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Roselle) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magda Immobiliare SrL
Via Oriolo 5/a - Cerenova, Cerveteri (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
Magda Immobiliare propone in Vendita Esclusiva un Appartamento a Cerenova in Via Roselle, 4. 2° ed ultimo Piano - 55 mq - 26 mq di Locale Garage/Cantina - Eccellente Esposizione Solare - Zona Centrale Composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale Ampia, Bagno, Balcone. Locale Garage al piano S1 dello stesso Fabbricato. Esposizione solare eccellente. Stato Originario. Cell. 348/5936862
