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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 89.000 € (cod.64a8f1c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sterpeto nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASE A CERENOVA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Sterpeto) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Unico e Accogliente!** Scopri questo affascinante open space situato al piano terra rialzato, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Con una superficie commerciale di 45 m², l'appartamento presenta una luminosa sala che si integra armoniosamente con la zona notte e giorno, creando un ambiente versatile e accogliente. L'angolo cottura è ben attrezzato, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza o sul balcone, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Il bagno, dotato di doccia, offre praticità e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti. Non dimenticare il posto auto coperto, un vero plus in città! La piscina condominiale rappresenta un'ottima opportunità per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Costruito nel 1980, è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con un'ottima esposizione a nord ed est, gli spazi sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
