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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 115.000 € (cod.64a8b73f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fregene nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASE A CERENOVA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova pressi Via Fregene) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Cerenova, Viale Fregene (Zona Posta)- L'Agenzia Immobiliare Case a Cerenova propone appartamento posto al primo piano in piccolo comprensorio di soli due piani, a pochi metri dalla posta e dal Carrefour di Marina di Cerveteri. Accesso dal portoncino che dà sul balcone, ampio soggiorno luminoso con camino ed angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo sfogo esterno e bagno ristrutturato con doccia e finestra. Doppia esposizione ed affaccio aperto su strada. L'Appartamento si presenta in buonissimo stato ed è disponibile da subito essendo libero. Infissi in doppio vetro e pvc. Persiane blindate
