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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 499.000 € (cod.64a6939b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.593 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.440 €/m²) e per loft (da 1.220 €/m² a 2.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia obycasa di cerenova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
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