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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 169.000 € (cod.64a1b83f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Giacinti nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.030 €/m² e 2.152 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare pressi Via dei Giacinti) è pari a 2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1988 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
E1 (CERENOVA -CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE))
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare massimino affiliato tempocasa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento

La Tempocasa di Cerenova propone in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE ZONA CAMPO DI MARE, a pochissimi passi dalla spiaggia, con balcone angolare abitabile; L'immobile è così composto: - ingresso; - soggiorno; - cucina semi abitabile; - bagno di servizio; - bagno con vasca e finestra; - camera da letto matrimoniale; - camera da letto; L'Immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionatori. COSA ASPETTI? NON PERDERE LA TUA OCCASIONE! LA VICINANZA AL MARE RENDE L'IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale

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