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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 215.000 € (cod.649fb627)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torre Etrusca nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2263 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.351 €/m² e 2.508 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via Torre Etrusca) è pari a 2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2263 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
E1 (CERENOVA -CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE))
Indirizzo:
Via Torre Etrusca, Marina di Cerveteri
Pubblicato:
gio 6 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Obycasa di Cerenova

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza

Cerenova Costantica, nella zona piu esclusiva, ObyCasa Cerenova propone in vendita Villino su due livelli nel Condominio "Torre Etrusca" comprensivo di parco, due campi da tennis e piscina condominiale. Il villino e' in ottime condizioni, riscaldamento autonomo gas diretto, infissi di recente installazione, si trova allo stato originale ma ha avuto un uso sporadico essendo una proprieta' usata solo per le vacanze estive. Ingresso, salone ampio con camino, cucina abitabile, bagno con doccia al piano terreno ristrutturato con finestra, al piano superiore due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ristrutturato con finestra, ed un balcone con accesso da entrambe le camere. Completa la proprieta' un giardino angolare con portico e tettoia in legno, ottima per trascorrere serate in famiglia o con amici nella totale riservatezza. Doccia esterna. Piscina condominiale e Due campi da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Per eventuali info e appuntamenti 06/99320057 cerenova@obycasa.it

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