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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 205.000 € (cod.649be609)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sergio Angelucci nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova pressi Via Sergio Angelucci) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore
Rif: VPTORR - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita splendido appartamento pentalocale; l'immobile si trova in un complesso centralissimo e vicino a tutti i servizi e lo stabile è dotato doppio ascensore. Gli ambienti interni sono suddivisi da: - ampio soggiorno con balcone; - cucina semi abitabile; - camera da letto con bagno privato; - due camere matrimoniali; - camera matrimoniale con balcone privato. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! per ulteriori informazioni contatta il numero 0697242347 il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
