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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 89.000 € (cod.6495e7db)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cales nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2022 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.975 €/m² e 2.114 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.445 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Cales) è pari a 2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
2022 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
E1 (CERENOVA -CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE))
Pubblicato:
lun 1 luglio 2024

PROPOSTO DA:

N.A. IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con caminetto con angolo cottura

Cerenova - Via Cales, 51 - La NESTIUM IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al primo piano di 41 mq circa composto da: salone con camino, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 3393138294. NESTIUM IMMOBILIARE ha sede a Valcanneto, nel comune di Cerveteri, in Via Alessandro Scarlatti 18. L'agenzia osserva il seguente orario: da lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19.00 e il sabato dalle ore 09:30 alle ore 13:00. Sul sito dell'agenzia, sono presenti ulteriori proposte immobiliari

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