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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 398.000 € (cod.64930bf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza con caminetto da ristrutturare
Cerveteri - Via Aurelia Proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare con 1.500 mq di terreno, situata nelle vicinanze della Via Aurelia e comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità dei collegamenti. La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi personalizzabili. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo anch’essa con camino, e una cucina separata. Sempre su questo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato. Il tutto è circondato da un ampio terrazzo perimetrale, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. Al piano superiore si trova un’ulteriore zona notte con tre camere molto spaziose, tutte con accesso diretto al balcone perimetrale, e due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La soluzione è ideale sia per famiglie numerose, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti, sia per uso investimento, grazie al potenziale della villa e alla sua posizione privilegiata
