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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 199.000 € (cod.64915749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare cerveteri srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Rif: VB007 - Sogni un appartamento con giardino privato in zona centrale e ben servita? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento al piano terra con ingresso sia indipendente che dalla palazzina con ampio giardino angolare, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o giochi per i tuoi bambini. L'immobile, in stato originale, ma con un potenziale enorme, dispone di un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino di circa 120 mq, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto ed un luminoso bagno finestrato completo di doccia e vasca. Gli infissi sono già nuovi e l'appartamento è dotato di impianto termo autonomo a metano. Completa la soluzione una cantina di circa 20 mq. Sono attualmente in corso i lavori tramite Superbonus 110% . CARATTERISTICHE -infissi in doppio vetro/alluminio; -termo autonomo; -condizionatore; -giardino privato; -cantina. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
