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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 109.000 € (cod.648987bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
Rif: vpvc29 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento bilocale posto al primo piano di un piccolo stabile situato in zona mercato, vicino a tutti i servizi principali e un comodo centro estivo con piscina. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto; - Bagno con finestra. COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIO TERRAZZO ESTERNO CON AFFACCIO LIBERO. l'immobile si presenta in buono stato originale con possibilità di poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presnete annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
