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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 249.000 € (cod.64835164)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cetona nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via Cetona) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l'Angolo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Stai cercando una soluzione in una zona signorile?Una villa ristrutturata?L’Angolo Immobiliare ha la soluzione alle tue esigenze!Proponiamo in vendita, splendida villa angolare disposta su tre livelli con ampio giardino di circa 80 mq situata in località Cerenova.Accediamo all’immobile mediante il giardino e l’ampio portico, e passando per la porta d’ingresso troviamo ad accoglierci l’ampio soggiorno; proseguiamo e troviamo la cucina anch’essa con sfogo esterno sul portico, ed infine il bagno servito da doccia.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con sfogo esterno su un balcone, una seconda camera, una terza cameretta ed infine il bagno.Proseguendo al piano inferiore troviamo l’ampia porzione residenziale al piano seminterrato, con accesso indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera da letto, una cabina armadio ed infine un ulteriore bagno.La villa proposta si presenta in ottime condizioni generali in quanto recentemente ristrutturata, dispone di infissi doppio vetro in pvc, dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, gode di buona esposizione e dell’utilizzo della piscina condominiale.L’immobile prende parte in una zona signorile, situata in un contesto tranquillo, caratterizzato da ville, a breve distanza da tutti i servizi di zona. VILLA ANGOLARE – OTTIME CONDIZIONI GENERALI – ZONA SIGNORILE E BEN SERVITA – BREVE DISTANZA DAI SERVIZI DI ZONA – AMPIA METRATURA – OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO – PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO INDIPENDENTE – PISCINA CONDOMINIALE
