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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 169.000 € (cod.647a233c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Pelagalli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Cerveteri - Via Mario Pelagalli Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, situata all'interno di un piccolo comprensorio ben tenuto. L’ingresso conduce al soggiorno, luminoso e accogliente, con uscita su un terrazzo che comunica con la cucina abitabile. Nella stessa zona è presente un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare un eventuale dispensa, mantenendo così ordine negli ambienti principali. La zona notte si compone di camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta anch’essa con uscita sul secondo balcone, oltre a due bagni: uno cieco con doccia e l’altro finestrato con vasca. A completamento della proprietà, è disponibile l’acquisto di un comodo box auto all’interno dello stesso comprensorio. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come supermercati, farmacia e scuole, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale curato
