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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 130.000 € (cod.6475ba61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Tirreni nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via dei Tirreni) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Itincasa di Accardi Francesca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Riferimento immobile: IT333 Agenzia immobiliare ITINCASA CERENOVA con sede in Cerenova in Via Sergio Angelucci 5/C propone in vendita a CERENOVA IN VIALE DEI TIRRENI APPARTAMENTO TRILOCALE SU DUE LIVELLI PRIMO E SECONDO PIANO CON DUE BAGNI. ZONA: Ubicato in Viale dei Tirreni in zona residenziale a pochi passi dal centro commerciale " I Portici " e dalla stazione di Marina di Cerveteri. Adiacente la zona commerciale della posta e le scuole primarie. Servito da zone verdi ed impianti sportivi. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo prettamente residenziale che gode della comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. COMPOSIZIONE: 1.P : soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra ristrutturato. Doppio balcone. 2.P. : disimpegno, camera matrimoniale, bagno ristrutturato. DOTAZIONI: . Doppia esposizione · Due balconi vivibili · Climatizzato STATO CONSERVATIVO : · L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. I due bagni sono stati oggetto di ristrutturazione. COMPRALO SE: · Cerchi la comodità di un immobile dagli spazi funzionali e ben distribuiti. Le camere da letto servite dal proprio bagno una per piano conferiscono privacy e indipendenza all'interno dello stesso immobile. La zona di ubicazione consente di avere tutti i servizi a portata di mano. E' ideale per chi ha la necessità di avere la stazione a due passi per lavoro o per studio
