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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 379.000 € (cod.647213e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via degli Aceri nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2707 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via degli Aceri) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita questa splendida villa, particolare e con carattere, unica nel suo genere e nel suo stile, disposta in due ampi livelli, con giardino angolare ed esposizione a SUD. Precisamente in Via Degli Aceri, gode della tranquillità della zona e della vicinanza al mare. Gli ambienti sono disposti in due comodi livelli: PIANO TERRA: - Disimpegno d'ingresso; - Doppio soggiorno con sala da pranzo open space; - Cucina semi abitabile; - Camera da letto; - Bagno completo. PRIMO PIANO: - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto con due letti singoli; - Camera singola; - Bagno completo; - Balcone abitabile con affaccio libero. Cosa aspetti? non perdere l'occasione di visionare questa splendida villa! CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
