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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 195.000 € (cod.646f2ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Rif: AF007 - Hai sempre desiderato un appartamento ristrutturato che abbia un ampio spazio esterno? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! Tempocasa Cerveteri propone in vendita appartamento di circa 80 mq posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in zona centrale a pochi metri dai principali servizi e dalla zona commerciale. L'appartamento è composto dal soggiorno con cucina a vista ed uscita su un terrazzo di 40 mq, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta e doppi servizi, entrambi dotati di finestra, uno con doccia ed il secondo con vasca. Completa la soluzione una cantina di circa 10 mq. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso blindata; -infissi in doppio vetro/pvc; -tende da sole; -termo autonomo; -condizionatore
