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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 309.000 € (cod.646e9f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torre Etrusca nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via Torre Etrusca) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Rif: rmvte - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita in esclusiva, villa quadrifamiliare in Via Torre Etrusca, in un contesto di sole ville e allo stesso tempo vicino ai servizi principali; L'immobile gode di un'ottima esposizione con Giardino an […]
