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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 369.000 € (cod.646e0a23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con caminetto
Rif: RMVS1 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita AMPIA VILLA QUADRIFAMILIARE diposta su due livelli con ampio giardino angolare, in parte verde e in parte mattonato, con ottima esposizione a sud. Gli ambienti interni sono cosi suddivisi: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno con camino; - Cucina con angolo da pranzo; - Camera da letto matrimoniale; - Cameretta; - Bagno di servizio; PRIMO PIANO: - Camera da letto matrimoniale con bagno; - Camera da letto matrimoniale; - Camera di servizio; - Bagno completo; - Balcone abitabile. L'IMMOBILE È SITUATO IN UN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, CON PISCINA CONDOMINIALE. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
