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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 265.000 € (cod.646dcec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: rmvcg55 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita in una tranquilla zona residenziale, suggestiva villa quadrifamiliare con giardino angolare, caratterizzata da un doppio ingresso indipendente che separa elegantemente la casa in due unità abitative distinte. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Spazioso soggiorno luminoso con cucina in muratura, perfetto per trascorrere piacevoli serate. Accogliente camera da letto principale. Bagno di servizio per la comodità degli ospiti. Piano Primo: Due camere da letto matrimoniali; Corridoio con armadi a muro; Balcone abitabile; Bagno completo. Sala hobby con doppio ingresso, sia interno che esterno; Ampia sala hobby con cucina a vista e bagno completo. l'immobile è stato ristrutturato; Impianto di riscaldamento termoautonomo con radiatori per il massimo comfort. Infissi in doppiovetro e PVC per un isolamento termico ed acustico ottimale. Comodo box auto coperto con accesso tramite una rampa all'interno del giardino. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
