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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 159.000 € (cod.646d3323)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.546 €/m² e 1.699 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO))
Indirizzo:
Via Alessandro Manzoni
Aggiornato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerveteri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

Situato in zona centralissima, nella parte alta di Viale Alessandro Manzoni e quindi vicino ai servizi, alle fermate dei mezzi e al parco pubblico da poco ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura. Negli anni l'immobile è stato sottoposto a diversi interventi di ristrutturazione e si presenta quindi pronto per essere abitato fin da subito. Tra i vari miglioramenti apportati, oltre alla pavimentazione sostituita in gran parte dell'abitazione, troviamo infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e condizionatori. Internamente, la sua ampia metratura, è composta da un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile con camino, 2 comodissime camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. A completare la proprietà, troviamo un ampio balcone perimetrale dotato di tende da sole e con vista panoramica sul centro del paese

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