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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 209.000 € (cod.646a62ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Attilio Iocchi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.887 €/m² e 2.038 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2090 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO))
Indirizzo:
Via Attilio Iocchi
Aggiornato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerveteri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'immobile proposto in vendita è situato nella servitissima zona Coop, in prossimità di scuole, parchi e servizi di ogni genere. E' dotato di un ingresso totalmente indipendente e nel piccolo stabile ove è ubicato, non vi sono costi condominiali. Grazie alla sua ottima esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso nelle varie fasi della giornata. La divisione degli spazi interni è la seguente: dal grazioso giardino pavimentato, ove troviamo sia un posto auto interno e sia una cantina, si accede al piano terra rialzato. Entrando all'interno, vi è un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno ed una cameretta. Salendo al piano superiore, dal comodo disimpegno, si raggiungono le due camere da letto, una con balcone ed una con terrazzo, un bagno ed un ripostiglio. A completare la proprietà, troviamo un secondo giardino sul retro, con piante da frutto

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