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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 180.000 € (cod.646a0a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Aralie nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via delle Aralie) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma San Giovanni - Re di Roma - Villa Fiorelli - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Via delle Aralie proponiamo appartamento di 100mq al piano terra con doppi giardini di 70 mq e 40 mq L'immobile offre ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno. Il punto di forza sono ben due giardini privati, 40 mq sul fronte e 70 mq sul retro, ideali per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per far giocare i tuoi bambini e animali domestici in tutta sicurezza. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ideale per chi cerca spazio e comfort a pochi passi dalla città. Chiama ora! Non perdere questa occasione
