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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 129.000 € (cod.646a710d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuma nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Cuma) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Cerenova – Via Cuma In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura su misura, spaziosa camera matrimoniale, moderno bagno finestrato, comodo ripostiglio e balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Possibilità di ripristinare con facilità la seconda camera da letto, rendendolo ideale anche per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. A disposizione dei residenti anche una splendida piscina condominiale, perfetta per godere appieno della bella stagione. Ottima opportunità abitativa o come investimento, grazie alla posizione strategica: a pochi minuti dal mare, dai principali servizi e ben collegata con Roma
