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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 350.000 € (cod.646a4c20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Ciliegi nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri pressi Via dei Ciliegi) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Area-re propone la vendita di una villa indipendente a Campo di Mare - Cerenova Si sviluppa su un unico livello con una superficie totale di 145 metri quadrati, la villa offre ampi spazi sia interni che esterni. All'interno si trovano 5 locali, tra cui un luminoso e accogliente salone con angolo cottura e 4 spaziose camere da letto, ideali per ospitare sia la famiglia che gli eventuali ospiti. Tre bagni completano la zona notte, garantendo così la massima comodità. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo così una sensazione di ampiezza e libertà. All'esterno, il giardino circostante offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza dell'ambiente. Completano la proprietà due comode docce esterne e un solarium privato, perfetti per vivere appieno i momenti di relax all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione. Vicina al mare, questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un'oasi di pace e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e vivere una vita serena e confortevole a Campo di Mare
