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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 189.000 € (cod.6468480c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolo nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Tuscolo) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: RMVSA - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampio e luminoso appartamento trilocale, posto al quarto ed ultimo piano, di uno stabile dotato di ascensore. Precisamente in Via Tuscolo, gode della vicinanza a tutti i servizi principali. Gli ambienti interni sono così suddivisi. - Soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Cameretta con bagno privato; - Bagno completo con vasca. L'IMMOBILE SI PRESENTA GIÀ RISTRUTTURATO E DOTATO DI TUTTI I CONFORT NECESSARI. COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIO BALCONE CON AFFACCIO LIBERO ED ESPOSIZIONE A EST. cosa aspetti? chiamaci e fissa il tuo appuntamento! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
