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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 115.000 € (cod.64676251)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASE A CERENOVA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.745 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Cerenova- L'Agenzia Immobiliare Case a Cerenova propone appartamento posto al primo piano in piccolo comprensorio di soli due piani, a pochi metri dalla posta e dal Carrefour di Marina di Cerveteri. Accesso dal portoncino che dà sul balcone, ampio soggiorno luminoso con camino ed angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo sfogo esterno e bagno ristrutturato con doccia e finestra. Doppia esposizione ed affaccio aperto su strada. L'Appartamento si presenta in buonissimo stato ed è disponibile da subito essendo libero. Infissi in doppio vetro e pvc. Persiane blindate
