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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 320.000 € (cod.64675e89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AEMMEA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
In complesso residenziale chiuso con cancello elettrico, vendiamo una splendida porzione di quadrifamiliare su tre livelli con ottima esposizione completamente ristrutturata con materiali di pregio, così suddivisa: al piano terra un ampio salone con terrazza, cucina abitabile con ampia veranda e bagno di servizio; al piano primo un ampio disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca ed un terrazzo; al piano seminterrato un'ampia sala Hobby con camino, cucina abitabile, ampio bagno con doccia, box attualmente adibito a lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino angolare con impianto di irrigazione, impianto di illuminazione, pozzo e passo carrabile
