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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 480.000 € (cod.64652df9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A POGGIO VALCANNETO proponiamo in vendita una VILLA UNIFAMILIARE, molto bella, in perfette condizioni, completa di ogni tipo di confort, tecnologico, di impianti e di accessori strutturali. La villa, luminosa ed esposta su quattro lati, è situata in ottima posizione, vicina a tutti i servizi, commerciali e non solo. Internamente è suddivisa su tre livelli. Al piano terra si apre un bellissimo ed ampio salone luminoso, su tre lati, con un grande termocamino che distribuisce il calore negli impianti della casa. Troviamo inoltre una camera ricavata dal portico, un'ampia cucina e bagno. Al piano primo, protette da un sistema di sicurezza, troviamo quattro grandi camere, due bagni e terrazzi. Al piano S-1, oltre ad un grande box, ci sono una grande sala hobby, luminosa e vari ambienti separati, ben finestrati, ben adattabili ad un uso abitativo. Intorno alla villa insiste uno spazio esterno pavimentato e giardinato. L'immobile ha impianti solari e termici di primissimo livello. Rifiniture di gran pregio. Un'eccellente acquisto
