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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 249.000 € (cod.6464e3b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con caminetto
Rif: AF020 - Hai sempre desiderato una villa a schiera con uno spazio esterno per le tue cene estive? Ti occorre un posto auto di proprietà? Allora vieni a vedere questo immobile! Tempocasa Cerveteri propone in vendita villa a schiera in ottime condizioni interne, facente parte di un condominio con piscina. La proprietà è così composta: PIANO TERRA: veniamo accolti da un grazioso giardino pavimentato di c.a. 50 mq che attraverso qualche scalino ci dà accesso all'interno, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno. PRIMO PIANO: quì abbiamo la zona notte composta da un bagno con box doccia e finestra, una camera da letto matrimoniale ed una cameretta con soppalco; entrambe le camere hanno l'uscita sul balcone dotato di tende da sole. PIANO SEMINTERRATO: si accede a questo piano sia dall'interno della villa che dal giardino e quì abbiamo un ampio ambiente con cucina a vista, camino, ed un bagno di servizio. L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici da 3kw con batteria da 5kw. PERCHE' ACQUISTARLA? Per le ottime condizioni dell'immobile, il contesto tranquillo ed allo stesso tempo vicino ai principali servizi, per la comodità del posto auto e della piscina. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
