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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 199.000 € (cod.646402a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Mantova) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Rif: rmvm2 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE posto al secondo piano di una palazzina di TRE dotata di ascensore; Precisamente in Via Mantova, gode della vicinanza ai servizi principali. L'immobile fa parte di uno stabile a cui è stato effettuato il bonus 110%; - Cappotto Termico - Persiane con chiusura regolabile; - Caldaia ibrida DAIKIN con pompa di calore; - Valvole termostatiche su ogni termosifone, controllabile da domotica; - Pannelli solari da 3.5 KW con batteria d'accumulo da 15 KW; Gli ambienti interni sono così distribuiti: - Ampio e luminoso soggiorno con terrazzo abitabile; - Cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto con affaccio sul terrazzino; - Ampio Sgabuzzino; - Bagno completo. Completa la soluzione un comodo posto auto di proprietà. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
