Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 234.000 € (cod.646410ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 234.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
234.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
VALCANNETO (Cerveteri) Unicasa immobiliare propone in vendita una luminosa porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli. La villa è composta da: Soggiorno con porta finestra che permette l'accesso ad un giardino pavimentato di 40 metri circa, cucina a vista,due camere matrimoniali con balconi annessi, due bagni e un'ampia sala hobby. All'esterno, con accesso carrabile, è presente un giardino angolare di circa 200 metri. Completa la proprietà un garage di circa 25 metri con accesso carrabile. L'esposizione è tripla Impianto di condizionamento e impianto GPL con predisposizione a gas metano. UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! CERVETERI - Ground floor central area: Unicasa Immobiliare offers for sale a completely and finely renovated apartment located in a building of only three floors, consisting of: living room with open kitchen, double bedroom, walk-in closet, bedroom and bathroom with tub and window. The property is completed by a paved corner garden with awning. The condominium has taken advantage of the 110% bonus for the complete renovation of the building and consequently we have an apartment equipped with thermal insulation, new windows, condensing boiler, solar panels not yet active, furthermore the electrical system is removable and sectored. Excellent exposure, equipped with air conditioners. UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI IS THE SOLUTION TO YOUR SEARCHES! La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, è una dei centri storici del Lazio più ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, città fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse. Il mare più vicino è Campo di mare o Ladispoli, in linea d'ar[…]
